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Trilocale in vendita

Roma, Piazzale dei Partigiani - Ostiense

€ 499.000

3 locali

91 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Roma, Piazzale dei Partigiani - Ostiense

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Rif.: 61134473

Descrizione annuncio

Piazzale dei Partigiani

Nelle immediate vicinanze della Piramide Cestia, a pochi passi dalla Metro B, dalla Stazione Ostiense e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 91 mq, completamente ristrutturato e dotato di certificazione degli impianti, situato all'ottavo piano di uno stabile servito da ascensore.

L'immobile è composto da cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone.

Gli ambienti, moderni e finemente rifiniti, sono pronti da abitare.
Grazie al piano alto e al doppio affaccio, l'appartamento gode di ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e di una splendida vista panoramica su Piazzale dei Partigiani, mentre l'affaccio interno assicura tranquillità e privacy.
Il balcone completa la vivibilità degli spazi, offrendo un piacevole sfogo esterno.

L'immobile può essere venduto con regolare licenza turistica già attiva - oggi sempre più rara, vista la sospensione del rilascio di nuove autorizzazioni nel Municipio I di Roma - oppure senza licenza, per chi desidera utilizzarlo come abitazione principale.

Questa flessibilità d'uso lo rende ideale sia per chi cerca una residenza centrale, luminosa e panoramica, sia per chi desidera un investimento ad alta redditività in un'area dalla forte domanda ricettiva.

Un'opportunità unica in una posizione strategica, dove piano alto, vista e versatilità si incontrano in un'unica proposta.

PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP AL 342.88.24.951 Se invece sei proprietario di un immobile e ti stai addentrando adesso nel mercato immobiliare ma non sai da dove iniziare, contattaci al 0690210478 o al (anche WhatsApp 3428824951) saremo lieti di rispondere alle tue domande e ti offriremo anche una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INSERITE IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

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Caratteristiche

Rif.:

61134473

Piano:

8 di 9 con ascensore (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 499.000

Rata mutuo

€ 2.292 / mese

Spese annue

€ 1.080

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Terrazzo

cortile

Autonomo

Ascensore Panoramica Arredato Accesso Persone Disabili

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1920

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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